道路破旧不堪、商业形态低端，是大家以往对成都市金牛区星科北街的印象。6月28日，记者在星科北街看到，干净明亮的街面两旁，一个个精品便民菜市、艺术美学空间、青少年学业辅导中心、特色餐饮门店整齐排列，拐角处，一个面积达平方米，集合共享办公服务超市及休闲娱乐功能为一体的创享空间为街道注入了时尚感和现代感。一条老街“蝶变”的背后，是怎样的城市更新思路？
星科北街是成都典型的背街小巷，过去，这里短短50米临街店铺中，有10多家麻将馆、10多家路边餐饮店，还有不少按摩院等低端形态商业，占道经营屡禁不止，麻将馆里乌烟瘴气，周围居民怨声载道。年，街道所属的九里堤街道下定决心，引入民企新希望集团，依托街道周围“百年交大”的深厚文化底蕴，以“温馨邻里、童趣琴音”为主题，统筹实施了“街区美化”“两拆一增”“最美阳台”等项目，全面美化街区形态。近一年时间过去，街区的慢行系统、绿化树池围墙立面、景观小品都得到了综合提升。
街面打造好了，商家如何来管理？街区建立起以新希望引入商家联盟为基础的营商中心，划定外摆区域、统一招牌标识，制定了街区营商环境建设公约，规范街区营商准则。哪家经营有问题、居民有投诉，街区建立商家业主联盟，一起讨论解决。这样一来，调动起了商家业主参与街区提升治理的积极性和主动性，形成了共建共治共享的社区发展治理街区模式。一条外观整洁大方、商住和谐共处的美好生活街巷，已经呈现在市民面前，并不断优化、完善。
“中优”战略实施3年以来，像这样城市有机更新的故事，每天都在发生。主要承载成都“老城区”的“中优”区域遵循“优功能、优产业、优形态、优空间、优方式”的战略路径，初步形成了城市更新“总体规划+单元规划+实施方案+城市设计”的规划管控体系，完成了33个重点区域城市设计，启动实施74个集中连片更新项目，开工建设9个TOD项目，完成余个老旧院落、2.5万余户棚户区改造，打造枣子巷等特色街区63条，示范建设公园城市街区57个，可呈现、可感知、可参与的城市更新体系基本成型。
“办好一次会，搞活一座城”。下一步，“中优”区域将以大运会举办为时间节点，结合“爱成都·迎大运”七大行动，开展一轮集中攻坚，着重在协同化拓展核心功能空间、制度化推进城市有机更新、高端化构建现代产业体系、人本化打造高品质宜居地、立体化创新发展天府文化、常态化巩固社区治理优势六个方面，推进“中优”区域提能级、出形象、增活力，加快建设践行新发展理念的公园城市示范区和高品质高能级生活城区。
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